1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
40.2万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市住之江区
--万円/㎡
前年比--
朝日プラザ御崎
大阪府大阪市住之江区御崎六丁目
/ 住之江公園駅 徒歩8分
1988年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,148万円
24.0万円/㎡
586
961
1,335
1,710
AI査定結果
推定相場価格
1,148万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
961万円〜1,335万円
20.1万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月12日
朝日プラザ御崎
1,120万円（23.4万円/㎡）/ 5階 / 47.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,120万円 | 23.4万円 | 5階 | 47.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,120万円 | 25.2万円 | 5階 | 44.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,200万円 | 27.0万円 | 5階 | 44.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,980万円 | 33.7万円 | 11階 | 58.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,480万円 | 25.2万円 | 11階 | 58.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,480万円 | 25.4万円 | 11階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,480万円 | 25.3万円 | 11階 | 58.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,150万円 | 24.0万円 | 5階 | 47.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,480万円 | 30.9万円 | 5階 | 47.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/23 | 1,750万円 | 29.8万円 | 6階 | 58.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 1,850万円 | 31.5万円 | 6階 | 58.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 朝日プラザ御崎 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅8分 | 1,120万円 | 23.4万円 | 47.87㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/22 | レジオン住之江公園 大阪市住之江区御崎四丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,880万円 | 32.4万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/21 | コスモスハイム住之江 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅3分 | 1,230万円 | 24.2万円 | 50.85㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/26 | GSハイム住吉公園 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.52㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/07 | メゾンドール住吉公園 大阪市住之江区浜口西一丁目 | 住吉大社駅7分 | 1,700万円 | 29.0万円 | 58.58㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ふぁみーゆ住之江 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.44㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/03 | サングレール住之江公園 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅11分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/13 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/17 | 粉浜グリーンハイツ 大阪市住之江区粉浜西二丁目 | 粉浜駅5分 | 1,300万円 | 27.8万円 | 46.72㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市住之江区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は大阪市住之江区の平均と比較してNaN%割安です。